Конечно, если после нескольких месяцев работы провайдера становится ясно, что связь дается качественная, из серии «ни единого разрыва», а служба сервиса оператора мила и приветлива, вопросов не возникает. Однако если ситуация не столь радужна и работа интернета вызывает нарекания, у любого человека, ценящего время, деньги и, наконец, спокойную атмосферу в доме, появляется мысль - подключиться к оператору, которому доверяешь. Зачастую же оказывается, что сделать это непросто, без трудного согласования с ТСЖ. Непросто, но возможно.
Казалось бы, «плотность» провайдеров, «населяющих» дом, зависит от принципов рыночной экономики. И, чем больше их число, тем сильнее конкуренция и, как следствие, дешевле услуги связи. Однако по факту чаще всего количество операторов, работающих в доме, напрямую зависит от желания председателя ТСЖ или от главы УК. Случается, что в доме есть всего один провайдер, и пускать остальных администрация дома не собирается. Тем не менее есть способы, как добавить провайдера в «пул», даже если «главный» против.
Почему так?
Личные отношения операторов связи и администрации ТСЖ порою полны тайн и недомолвок. Исключительно потому, что время от времени обе стороны считают друг друга «третьим лишним». Провайдеры, борясь за клиента, всеми силами пытаются охватить своим присутствием большую часть многоквартирных домов. Управляющим домами, в свою очередь, не хочется посвящать большую часть своего времени распутыванию проводов и решению иных организационных проблем, связанных с установкой и обслуживанием операторского оборудования. Ведь каждый провайдер прокладывает в доме свой кабель, таким образом дублируя интернет-инфраструктуру, которая есть у работающих уже в доме компаний. Кроме того, представителям всех провайдеров необходимо «в любое время дня и ночи» обеспечивать доступ к техническим помещениям. Неудивительно, что председатели предпочитают ограниченный круг операторов, выбирая их по разным принципам, в том числе и по принципу «кто больше даст».
Игроки телекоммуникационного рынка на условиях анонимности рассказывают, что для «вхождения в дом» где-то достаточно ноутбука в подарок, а где-то нужны и перечисления на личный счет председателя ТСЖ. По их словам, суммы, выплачиваемые провайдерами главам ТСЖ, могут доходить до тысячи рублей за квартиру однократно и около 10-20% от выручки ежемесячно, если речь идет о праве быть первым и единственным провайдером в доме. Хотя бывает и так, что председатели ТСЖ просто не заключают договор с новым оператором, мотивируя отказ тем, что в доме хватает и одного оператора. Случаются, конечно, и совсем абсурдные ситуации. «Не сказка, а быль» - когда председатель ТСЖ не давал подключать дом к интернету, так как считал, что от этого «случается» радиация, от которой быстро умирают.
Все эти «национальные особенности» возникают потому, что в российских юридических нормах нет закона, обязывающего ТСЖ предоставлять места для размещения оборудования всем желающим операторам. Хотя, справедливости ради, по закону же разрешение на прокладку кабеля в доме оператор может получить только после того, как ему позволит это сделать большинство собственников. Ведь по Жилищному кодексу РФ стены дома являются общим имуществом владельцев квартир. Как часто такие «формальности» соблюдаются, наверное, можно не уточнять.
Именно по этой причине у «глав» домов есть обширные возможности навести свои интернет-порядки. Бывали случаи, когда, к примеру, один управляющий ТСЖ расклеивал по дому объявления, что оператор X, работавший в доме, прекратил свое существование и услуги связи больше не оказывает, а переподключаться надо к оператору Y. Предсказуемо оператор X был не в курсе своего «банкротства».
Попытки все исправить
Со стороны связистов несколько лет назад в Петербурге зарождались проекты, подразумевающие строительство хотя бы в новых зданиях общей инфраструктуры, которую на равных потом могли бы арендовать все желающие провайдеры услуг. Однако эта схема в современных реалиях не получила широкого распространения, представители ТСЖ на нее не «подписались».
Пару лет назад депутаты Госдумы также пытались «узаконить» интернет-территорию домов. Тот законопроект, в частности, гласил, что при наличии заявления хотя бы от одного жильца многоквартирного дома оператор связи может получить доступ в места общего пользования для монтажа своего оборудования. Провайдеры в массе своей поддержали эту мысль, однако представители ТСЖ посчитали, что в данном случае возникнет «домовая анархия», мол, порядка не будет. Отчасти они правы, однако в случае «свободы входа», скорее всего, количество операторов будет регулироваться рентабельностью вхождения в тот или иной дом. Тем не менее этот закон так и остался проектом.
Сами операторы периодически судятся с представителями ТСЖ, однако чаще всего признаются, что повлиять на спорные ситуации могут только сами жильцы дома.
Что можно сделать?
Из-за сложности входа новых операторов в многоквартирные дома ущемляются права в первую очередь самих жильцов. Если в доме работает один или два провайдера, стоимость услуг, скорее всего, будет выше, чем в других домах, где связь предлагают четыре-пять операторов. В последнем случае часто устраиваются акции и скидки, которые позволяют значительно сэкономить на связи. Кроме того, качество обслуживания абонентов в случае, если есть простая возможность уйти к другому провайдеру, всегда выше. Обрывы на линии ремонтируются быстрее, а в колл-центр оператора можно дозвониться в течение считанных секунд и получить там вразумительный ответ на свой вопрос.
Пожалуй, самый реальный на сегодняшний день путь восстановить рыночную справедливость, увеличив число интернет-провайдеров в доме до оптимального для жильцов количества, - пожаловаться в антимонопольную службу. Основанием для такого обращения может стать уверенность жильца дома, что ТСЖ работает «в связке» с каким-либо оператором. В случае если антимонопольщики установят факт нарушения Закона «О защите конкуренции», виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности.
Так произошло с поволжским филиалом оператора «ТрансТелеКом». Жилец одного дома в Саратове захотел переключиться к другому провайдеру и обнаружил, что это невозможно, так как «добровольно-принудительно» все собственники пользуются услугами ТТК. ФАС уличила провайдера в сговоре с управляющей компанией дома, выяснив, что при «заходе» оператора в дом не проводилось общего собрания собственников жилья. Правда, это разбирательство длилось восемь месяцев, да и не всегда подобные дела успешны, так как доказать факт сговора бывает нелегко.
Второй вариант - переизбрать председателя ТСЖ или сменить УК . Сделать это можно через общее собрание членов ТСЖ. Конечно, на деле собрать более 50% голосов, чтобы решение было законным, не слишком реально. Тем более если речь идет о домах с сотнями квартир. Однако, похоже, как раз интернет может помочь жильцам исправить эту ситуацию. На рынке постепенно появляются различные онлайн-системы управления многоквартирными домами. К примеру, есть сервис domosite.ru и ему подобные, предлагающие перевести общение со структурами ЖКХ на технологичные электронные рельсы. Такие системы подразумевают, в числе прочего, электронный документооборот при проведении заочных голосований, что позволяет обеспечить участие большего числа собственников в процессе принятия решений по дому. А значит, собрать заветные голоса для смены правил входа операторов в дом, да и многих других управленческих вопросов, будет проще. Правда… изначально все равно необходима воля управляющего, чтобы начать работать по онлайн-принципу.
Текст: Наталия Нелюбина
Если провайдеры интернета всё еще не добрались до вашего дома, вам могут помочь приобщиться к интернету операторы сотовой связи. Сегодня ведущие из них: Мегафон, МТС, Билайн, Скайлинк предлагают модемы GSM под собственным брендом. Также вам может помочь и провайдер беспроводного интернета Yota, но только в том случае, если вы живете в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Краснодаре, Сочи или в некоторых населенных пунктах Московской и Ленинградской областей.
Инструкция
Вам понадобится
- Wi-Fi маршрутизатор
- сетевой кабель
Инструкция
Инструкция
Реальной альтернативой оптоволоконной сети является выход в интернет через телефонную по технологии ADSL. Если в вашем доме есть , обратитесь к поставщику услуг связи и выясните, предоставляет ли он доступ в интернет. В случае положительного ответа попросите оператора наличие технической возможности для подключения именно вашей квартиры. Если такая возможность имеется, оставьте в офисе телекоммуникационной компании свое заявление на подключение. Как правило, для этого придется оплатить сумму, равную месячной абонентской плате по выбранному вами тарифу.
Помимо заявки на подключение, для выхода в интернет вам понадобится специальное устройство - ADSL- . Приобретите ADSL-модем в любом компьютерном магазине. Модемы бывают разные, выбирайте устройство исходя из собственных потребностей. USB ADSL-модем независим от электроэнергии и прост в настройке. Классический ADSL модем обеспечивает более высокую скорость подключения. Модем с функцией позволит подключать к интернету несколько компьютеров. Чтобы настроить устройство, вставьте идущий с ним в комплекте компакт-диск в привод, и в мастере введите логин и пароль, выданный вам провайдером. После настройки вы получите стабильный и скоростной выход в интернет через телефонную линию.
Если в вашем доме нет стационарного телефона, то выход в интернет можно обеспечить при помощи беспроводных технологий. Для этого приобретите USB-модем у любого сотового оператора (при выборе руководствуйтесь ценами и зоной покрытия оператора). Заключите контракт на подключение, предоставив свои паспортные данные и адрес. Настройка USB-модема предельно проста: подключите его к компьютеру, установите необходимый софт (прямо из памяти модема) и нажмите кнопку «Подключить». Обратите внимание, что мобильный интернет практически не имеет реально безлимитных тарифов. При расходе определенного количества трафика скорость соединения упадет до определенной величины (ее значение указано в информации о тарифе).
На сегодняшний день в сети интернет размещено огромное количество сайтов, отдельных страничек, заметок, блогов, дневников. С каждым годом их становится все больше. Свою страницу в глобальной сети может разместить каждый желающий. Для этого нужно немного знаний и времени.
Инструкция
Чтобы разместить свою страницу на , нужно выполнить два условия. Первое - создать ее. Второе - найти место в для ее размещения.Для создания своей -страницы вам понадобятся знание графических программ, чтобы нарисовать дизайн. Знания HTML-кода, чтобы дизайн перевести в код, который понимают . Либо можно обратится к web-мастеру, который создаст страницу в соответствии с вашими пожеланиями.
Страница у вас имеется. Чтобы ее разместить, вам понадобится место . Если вам предлагают расположить свою страницу на сайте, то вам необходим доступ к серверу, на котором располагается этот сайт.
Далее вам необходимо загрузить страницу на хостинг. Это можно сделать либо с помощью любого ftp-клиента, либо средствами самого сервиса. Будьте внимательны при загрузке вашей страницы на сайт. Каждый файл следует загружать в ту папку, в которую укажут на хостинге. Изображения в одно место, таблицы стилей - в другое, сам каркас страницы - в третье. После этих операций ваша страница будет находиться в интернете. Но чтобы люди увидели ее на сайте, нужно сделать ссылку.
Для этого вам понадобится редактор HTML-кода. Откройте одну из страниц сайта. В нужное место пропишите код, указанный на картинке. Обязательно укажите адрес вашей страницы.
Сохраните изменения. Откройте сайт в браузере. И если все сделано правильно, вы увидите ссылку, нажав на которую, вы будете перемещены на вашу страницу.
Видео по теме
Полезный совет
Разместить страницу на сайте.
Источники:
- Как вставить в Контакте ссылку на человека или группу и можно ли
Дешевый интернет необходим в случае, если вы используете gprs модем, который рассчитывает стоимость использования исходя из количества входящего и исходящего трафика, а также если ваш тарифный план подразумевает подобное исчисление суммы за услуги. В этом случае можно прибегнуть к нескольким простым приемам по урезанию либо сжиманию трафика.
Инструкция
Используйте специальные веб- , предназначенные для анонимного просмотра . Их несложно найти по запросу через поисковик. Введите "web proxy" в строку поиска и выберите любой. Предпочтиельны русскоязычные сайты, поскольку время отклика с них намного ниже. Эти сайты, помимо анонимного просмотра, также помогают отключить показ картинок, исполнение flash и java сценариев. За счет этого вы значительно уменьшите свой трафик и к тому же сохраните в тайне адреса, по которым вы осуществляли веб-серфинг.
Используйте браузер Opera mini. Преимущественно он используется на мобильных телефонах, поэтому для того, чтобы его запустить, вам потребуется использовать java эмулятор. Установите java эмулятор и запустите Oprta mini. После этого отключите функцию показа картинок. В случае с Opera mini, трафик, который вами расходуется, составляет всего 10-20% от того, который вы могли скачать, не используя этот браузер.
Видео по теме
Невозможно представить себе офис или даже квартиру, в которых присутствуют несколько компьютеров, не объединённых в одну локальную сеть. И чаще всего возникает необходимость наличия доступа в интернет на каждом из вышеуказанных устройств. Для этого достаточно одного единственного кабеля соединения с интернетом.
Вам понадобится
- Роутер или маршрутизатор, сетевые кабели.
Инструкция
Подключите ваш маршрутизатор или роутер к кабелю соединения с интернетом. Для этой цели существует специальный порт с надписью WAN или Internet. Откройте окно изменения параметров настроек. Обычно для этого требуется ввести в адресной строке http://192.168.0.1 или http://192.168.1.1 .
Соедините все компьютеры и ноутбуки вашей будущей локальной сети с роутером. Используйте для этих целей порты LAN.
Откройте настройки локальной сети на любом компьютере. Найдите параметры протокола TCP/IP. Обратите внимание: в Windows 7 следует настраивать протокол TCP/IPv4, а не v6. Введите IP-адрес, основной шлюз и предпочитаемый сервер DNS. IP-адрес должен отличаться от адреса маршрутизатора только четвёртым сегментом. А остальные два IP должны быть равны адресу маршрутизатора.
Введите аналогичные настройки на остальных компьютерах. Учтите, что IP-адреса не должны повторяться, т.к. это может привести к нестабильной работе сети.
Видео по теме
Интернет стал весьма популярным средством связи казалось бы совсем недавно, но уже сейчас есть практически в каждом доме. В многоквартирных домах и офисах уже несколько лет активно используется такая технология подключения сети интернет, как выделенная линия, кардинально отличающаяся от подключения с помощью модема.
Инструкция
Для того чтобы подключиться к по выделенной линии, выясните, какие компании предоставляют эту услугу в вашем районе. В зависимости от места вашего жительства (или работы), их может быть мало или много. Это может быть , работающий на весь (например, Корбина Телеком, Эр-Телеком, Интерсвязь и другие) или провайдер местный, предоставляющий услуги исключительно в вашем районе. Причем последний вовсе необязательно будет хуже по качеству, чем крупный оператор.
Зайдите на сайт компании-провайдера, позвоните им или подойдите к ним в офис и выясните, какие тарифные планы предоставляет , какова их стоимость. Сравнивая разные тарифные планы разных компаний, выберите для себя оптимальный. При выборе компании-0провайдера обязательно убедитесь, что дом, в котором вы проживаете или работаете, обслуживается данной компанией. Оставьте заявку на подключение и ждите специалистов, которые выполнят все необходимые монтажные работы по подведению интернета непосредственно в вашу квартиру.
Далее убедитесь, что на вашем компьютере стоит специальная сетевая карта, позволяющая подключение сетей Ethernet – то есть выделенных сетей через кабель витая пара. Во всех современных компьютерах и ноутбуках эта карта входит в комплект поставки. Подключите компьютер к интернету напрямую через сетевой кабель. Если вы хотите подключить сразу 2 или больше компьютеров, купите роутер (маршрутизатор) – устройство, которое будет принимать сигнал, а затем отсылать его на все устройства, которые находятся в зоне действия роутера.
Настройте соединение на вашем компьютере. Если вы не можете сделать это самостоятельно, специалист компании-провайдера обязательно поможет вам создать основные настройки. При первом выходе в интернет система попросит вас ввести логин и пароль, которые выдал вам провайдер при заключении договора. Вы можете запомнить их на своем компьютере и установить галочку, чтобы соединение устанавливалось автоматически при каждом включении компьютера. Так вам не придется каждый раз вводить логин и пароль заново.
Видео по теме
Если у вас уже есть готовый сайт, который полностью заполнен некоторым контентом, разработан уникальный дизайн, все коды проверены на наличие уязвимостей, то можно выкладывать его в интернет. Однако как это сделать? У многих начинающих веб-мастеров с этим возникают трудности.
Вам понадобится
- - интернет;
- - браузер;
- - денежные средства.
Инструкция
Как правило, сайт находится за счет предоставления услуг хостинга. Вам нужно для этого подключить определенный , чтобы сайт был доступен пользователям круглосуточно. На данный момент в глобальной сети большое количество различных хостинг компаний, которые предоставляют подобные услуги. Выберите для себя наиболее оптимальный вариант. На различных тематических форумах идет бурное обсуждение выбора хостинга для своего сайта.
Если у вас с выбором возникают проблемы, спросите помощи на таких форумах. Одним из популярных таких сайтов является cy-pr.com. Вы всегда там получите достоверную информацию от , которые занимаются работой с сайтами уже долгое время. Как только вы определитесь с выбором, нужно пройти на официальный сайт хостера и зарегистрировать аккаунт. Введите свои достоверные данные, так как они в последующем могут понадобиться для восстановления пароля.
Как только аккаунт будет зарегистрирован, нужно будет выбрать тариф хостинга. Это зависит от сайта. Проанализируйте, сколько вам понадобится объема на виртуальном диске для хранения файлов, не считая стандартных файлов всего сайта и шаблонов. Далее оплатите заявку. Это осуществляется при помощи любой известной вам . Как правило, основная денежная в интернете – это Webmoney и Яндекс деньги. Если у вас нет кошелька, то заведите его.
Далее зайдите на сайт, где регистрировали домен. Если у вас нет домена, зарегистрируйте его на официальном сайте 2domains.ru и впишите туда DNS серверы, которые были предоставлены хостингом. Это нужно для того, чтобы данные о вашем сайте обновились, и он появился в интернете. На это уйдет примерно от 24 до 72 часов. После обновления всех данных ваш сайт будет доступен для пользователей.
Многие компании так или иначе отслеживают активность своих сотрудников в сети интернет, а некоторые даже ограничивают, закрывая доступ к социальным сетям и сайтам с развлекательным контентом. Это делается для предотвращения расходования работником своего времени на активность, не связанную с работой. Чтобы получить доступ к интернету, вам достаточно следовать одной из несложных рекомендаций.
Мы рассмотрели, что значит фраза «дом сдан в эксплуатацию ». Логически каждому из нас понятно, что это дом, который полностью готов к приему жильцов. К нему подключены все коммуникации и облагорожена прилегающая территория. Если вы именно так представляли себе сданный в эксплуатацию дом, то вы совершенно правы. Однако, как же так получается, что в Анапе дом, сданный в эксплуатацию, может стоять без коммуникаций несколько лет.
Ответ на этот вопрос в этой статье
Если новостройка строится по действующему ФЗ-214, то, как правило, никаких особых вопросов при её сдаче не возникает. Однако, существует еще как минимум два варианта появления в Анапе многоквартирных домов.
Первый, это жилищно-строительный кооператив. Строительство домов посредством образования жилищно-строительного кооператива полностью соответствует букве закона и регламентируется федеральным законом ФЗ-215.
Существует ли отличие при сдаче в эксплуатацию дома построенного по ФЗ-214 и ФЗ-215?
В градостроительном кодексе и иных профильных нормативных актах не прописано, что дома, построенные по разным ФЗ должны иметь различный порядок сдачи дома в эксплуатацию. То есть, независимо от того, строился ваш дом по ДДУ или ЖСК, сдача дома в эксплуатацию осуществляется по единому регламенту, прописанному в статье 55 Градостроительного кодекса.
Итак, мы выяснили, что многоквартирный дом, построенный по ФЗ-215 и сданный в эксплуатацию, не может быть без подключенных коммуникаций .
Рассмотрим третью категорию многоквартирных домов, которые время от времени появляются на улицах Анапы. Третья категория это всеми любимые «самострои». Что такое самострой. Это дом, построенный без разрешительных документов.
Что делает собственник многоквартирного дома, который построил его без разрешительных документов? По закону, любой самострой подлежит либо узаканиванию, либо сносу.
Узаканивание может выглядеть по-разному. Вариант 1, облегченный. Собственник дома может предоставить контролирующему органу (администрации, архнадзору) необходимые документы на соответствие дома проектной документации и правоустанавливающие документы на землю. После чего администрация дает добро на ввод в эксплуатацию.
Но чаще происходит по-другому. Вариант 2, обычный. После того как застройщик получил предписание на снос самовольно возведенной постройки, он подает иск в суд о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства. Делается это для того, чтобы самострой не снесли.
Через что приходится пройти застройщику, чтобы получить право собственности на самовольно возводимый дом и сколько это стоит, одному богу известно, но выручка от продажи квартир чаще всего окупает затраты.
Вот после таких судов, на которых за застройщиком признают право собственности на самострой, гордый застройщик вешает огромный баннер на фасад своего дома «ДОМ СДАН ».
Вполне вероятно, что он действительно в этот момент считает, что самое страшное уже позади. Рубикон в виде самого справедливого анапского суда, пройден и можно дальше спокойно рубить бабло продавая квартиры доверчивым покупателям.
С признанием права собственности за недостроенным домом у застройщика появляется возможность не спеша доделывать работы по подключению дома к коммуникациям, не опасаясь за то, что дом будет снесен.
И вот здесь кроется самый острый момент, связанный исключительно с наличием или отсутствием совести у застройщика. Если таковая у него имеется, то он сделает всё, чтобы коммуникации были подключены в кратчайшие сроки.
Если же застройщика отвлекли более важные дела, такие как покупка нового участка, для очередного строительства или, если на получение права собственности ушло слишком много денег и застройщику нечем платить за подключение коммуникаций, то такой дом обречен на месяцы, а то и годы состояния полуготовности. Про один из таких домов по адресу ул. Ленинградская 41 я рассказывал в статье про новостройки Алексеевки .
Поэтому, прежде чем отдавать свои деньги застройщику, у которого «дом сдан в эксплуатацию» не поленитесь проверить у него наличие:
- Правоустанавливающих документов на землю;
- Разрешение на строительство;
- Разрешение на ввод в эксплуатацию;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
Этот минимум разрешительной документации гарантирует вам, что дом является законным строением. С высокой долей вероятности можно утверждать, что проблем с эксплуатацией такого дома не возникнет.
